שאלה 1: האם הנכס בגודל יותר מ-2 מטרים מעוקבים?
הדירה מוארת נעימה ומשופצת, מדובר על חדר וגלרית שינה. ליחיד הדירה מרווחת ונעימה. לא תתאים לשותפים, תתאים לזוג קרוב מאוד.
שאלה 2: האם יש בו מטבח?
שימו לב-הדירה מחולקת והמטבח משותף לשתי דירות. נשאר ארון ומקרר.
שאלה 3: האם כדי להכניס אליו מיטה זוגית, צריך לתלות את המיטה מהתקרה בשילוב של חבלים, קרשים, אופטימיות וגומי לעיסה משומש?
שאלה 4: האם אתה חסר מצפון ובושה ולמעשה היית מוכר את סבתא שלך לזנות עבור ארטיק לימון?
רועי רוטמן (לינק) חלק איתנו סיפור אימה:
מעשה שהיה כך היה.
לפני כ-6 שנים ראינו מודעה שנראתה אטרקטיבית. 500$ לדירת שני חדרים ברח' רמברנדט. זה נשמע כמו חתיכת מציאה, אז יצאנו, אחת שיודעת ואני, ממקומות העבודה הרספקטיביים שלנו והלכנו לראות באמצע היום.
הדירה היתה דירה של עובדים זרים. היו בה כ-10 מיטות, עוד 5-6 מזרונים על הרצפה ומשהו כמו 30 מברשות שיניים בכוסות באמבטיה, מה שהבהיר שזו לא דירה, אלא אכסניה עם "מיטה חמה". כיאה למכלאה שכזו, היא היתה במצב נוראי.
בעל הדירה אמר "שכר הדירה הוא 500$. עכשיו, אני משלם את הארנונה של הדירה כדי שאתם לא תצטרכו לטרוח עם זה, אז אתם תוסיפו לי עוד 150$ כדי לכסות את זה. ואני יכול לתקן את הכיור במטבח שעומד כרגע על בלוקים כי לא טרחתי לחבר אותו לקיר, אבל זה אומר שהדירה כבר משופצת, ואז שכר הדירה יעלה בהתאם. למשהו כמו 800$".
אלוהים יודעת למה לא הסתובבתי במקום והלכתי, אבל לא עשיתי את זה. במקום זה אמרתי: "אוקיי, אבל ארנונה לדירה הזו זה בחיים לא 150$ בחודש. אז אנחנו נשלם את הארנונה, כי הטרחה ממש לא מפריעה לנו".
בלי למצמץ הוא השיב: "אין בעיה, תשלמו אתם. אבל זה אומר ששכר הדירה יהיה 650$".
כאן כבר כן הסתובבנו והלכנו, והוא ניסה לשכנע אותנו להישאר: "תקשיבו, זו מציאה. אל תשכחו, הדירה היא 60 מ' מהאנדרטה של רצח רבין!".
לא השתכנענו.
תודה, רועי! אנחנו מקווים שמאז יצאתם מהתופת (למשל עברתם לברלין).
מי אמר שהרשויות לא עושות כלום:
בקצרה: בעל דירה בתל אביב פיצל אותה לשתי דירות מאולתרות בניגוד לחוק. הוא השכיר את אחת הדירות לבחורה במשך שש שנים בלי חוזה כתוב, אבל כן לקח צ'קים מראש כדי להבטיח לעצמו שכר דירה לשנה, כששכר הדירה היה נכבד — 3000 ש"ח.
כשהעירייה הגיעה לרחרח, החזיר נבהל מהאפשרות שיסגרו לו את הברז של הדולרים, והחליט לשכנע את הפקידים שלא מדובר בדירת מגורים. כדי לעשות את זה הוא חדר לדירה כשהדיירת לא נמצאה, והקים קיר גבס שחסם את המטבח, בלי להודיע לדיירת לפני המעשה או אחריו.
הוא לא החזיר לדיירת את הצ'קים על שאר השנה (3 חודשים).
לאחר שהדיירת טרחה ומצאה את הזמן והכוח לתבוע, בית המשפט פסק לבהמה קנס קטן וחמוד של 5000 שקל בתוספת 9000 השקלים שהוא היה חייב לדיירת על שכר הדירה בחודשים שבהם הדירה לא היתה ראויה למגורים.
וכולם חיו באושר ועושר עד עצם היום הזה, בעיקר בעל הדירה, שמן הסתם הוריד את קיר הגבס והשכיר את הדירה המאולתרת שלו לנואשים אחרים.
טוב לדעת שהעירייה והמדינה שומרות עלינו. זה עושה לנו חם בלב.
נטע וערן שלחו לנו את המודעה מאירת-העיניים הבאה:
דירת 70 מטר גדולה מרווחת ויפה במרכז המדרחוב נמצא תבבניין לשימור, מציאה אמיתית!!! שווי השכירות כיום נע בין 5500-5900, הבעלים החדשים דורשים 4500 בתנאי והדיייר יתקין 2 מזגנים בדירה וישפצה באופן סביר על חשבונו.
מציאה אמיתית! תמורת 4500 בחודש בלבד, תקבלו את הזכות והכבוד לתת למישהו שני מזגנים במתנה ולשפץ לו את הנכס המתפרק!
בשנה שלאחר מכן הוא כמובן יבעט אתכם החוצה בחדווה, שכן הוא יוכל כבר להשכיר את הדירה ב-6000 ש"ח ("שווי השכירות", לדבריו, לדירה כזו כשהיא משופצת), או אולי 12,000 ש"ח אם העליה בשכירות תמשיך, או כל סכום מופרך אחר שמישהו יסכים לשלם.
אבל אולי, בתמורה, הוא ייתן לכם משהו אחר, למשל את הרשות לבוא אליו הביתה ולנקות לו את האסלה עם מברשת שיניים.
"מתאים מאוד לזוג", כותבת דפנה המשכירה על המקלט המשודרג הזה, שגובה התקרה בו 1.85 מ'.
ובאמת, אנחנו לא יכולים לחשוב על משהו שמחייה את הרומנטיקה יותר מלגדל עקמת בגב ביחד.
שימו לב לשימוש המושכל בחוקי הנדל"ן התל אביביים — לא רק שכל חלל, בכל מימדים שהם, יכול להפוך ל"דירה", אלא גם ניתן להפוך את החלל הזה ל"דירת שני חדרים" אם רק שמים קיר גבס באמצע. נסו את זה עם מה שיש לכם בבית — ארון, ארגז, מנשא לחתולים.
איזו מציאה בשכונת נווה צדק הנחשקת!
כל הפאר הזה, רק ב-4000 שקל לחודש!
האופניים, נשארים בדירה?
וואו, הדירה הזו ענקית פשוט! ענקית!
האמת שאנחנו מתייחסים למודעה הזו פשוט כי מצאנו אותה מרעננת. ב-99% מהמודעות שבהן נתקלנו בחודש האחרון (ותאמינו לנו — עברנו על הרבה מודעות בחודש האחרון), אם יש תמונות של הדירה, מדובר בתמונות עקומות ומטושטשות של כיור מלוכלך או חלון או פינה אקראית של התקרה. תמונות שאומרות משהו בין "תגידו תודה שבכלל טרחתי להוציא את הסלולרי מהכיס ולצלם איזו מרצפת" לבין "כן, הדירה הזו מטונפת ומתפרקת ובעליל יותר קטנה ממה שכתבתי בסעיף המטראז', אבל לא אכפת לי להודות בזה, כי אני יודע שתזחלו אליי בכל זאת, תולעים מבוזות ונואשות שכמותכם".
זה שאדם לא רק צילם, ולא רק צילם בתשומת לב כל חלק מרכזי של הדירה, אלא גם ניסה לתת אשליה שהדירה גדולה יותר, כלומר התאמץ למכור — זה רומז על כבוד מופלג לשוכרים כאנשים שיכולים לתת לו את כספם אם יבחרו אבל יש להם גם אלטרנטיבות.
וזה מרגש אותנו.
לפי המודעה, אכן מדובר בדירה שווה.
הבעיה היא במה שלא כתוב במודעה. עידן ש., שהתקשר לשמוע פרטים, ניהל את השיחה הבאה עם הדיירת הנוכחית:
השוכרת: "המטבח הוא מטר על שני מטר שיש בו גם שירותים וגם מקלחת".
עידן: "אז אין מטבח…"
השוכרת: "לא, יש כיור בחדר קטן עם שירותים ומקלחת (מטר על שניים) ואת הבישולים עושים בחדר עצמו (שהוא גם חדר שינה וסלון שם אין כיור)".
אם כן – לא שני חדרים כי אם חדר ורבע, לא "דירה מגניבה לגמרי" אלא עוד חור תל אביבי שאולתר על גג בניין, ואם הפינות הנראות בתמונות מסתכמות ב-40 מ"ר, יש לנו גשר נחמד על הירקון למכור לכם. אז למה יש לנו הרגשה שהפוסט הזה רק יביא לשוכרת הזו הרבה הרבה טלפונים נלהבים?
בחדשות 10 יצאו אתמול לחקור את הסלאמז של מרכז תל אביב בעקבות המודעות שפרסמנו כאן.
אל דאגה, התהילה הטלוויזיונית לא שינתה אותנו — אנחנו עדיין מרירים ומתוסכלים. המשיכו לשלוח לנו דירות מהגיהנום!
תמר שלחה לנו מודעה פלורנטינאית מלבבת:
בקומה שלישית עם מרפסת , השכ"ד כרגע הוא 1830 שח . ויש סלון משותף . עדיפות לשותף ! לא שותפה . למעט , בחורה עם ראש של גבר … כזו שאין לה בעיה עם רעש עד מאוחר , זרימות ספונטניות , וטראנס \ מינימל במשך כל שעות היום . ( לסביות לא נחשב )
אל תיראנה, בנות תל אביב! אורי מוכן לקבל אתכן כשותפות לדירה למרות היותכן נשים, אם רק תוכיחו שיש לכן "ראש של גבר", דהיינו:
רק, אם מישהו מדבר עם אורי, תשאלו אותו בבקשה למה הכוונה לגבי לסביות — אם המועמדות שלהן נדחית אוטומטית או להיפך, הוא מניח מראש שבהיותן לסביות יש להן ראש של גבר. אנחנו במתח.
